Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Krajkowo
Dom 144 m² - sprzedaż

Dom Krajkowo

Krajkowo, wielkopolskie

1 190 000 zł
144 m²
8 263,89 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Kułton-B...

Skontaktuj się

Dom Krajkowo

Krajkowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

144 m²

8 263,89 zł/m²

Dom Krajkowo

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

1 190 000 zł 144 m² 8 263,89 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 567 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1920

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 567 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (8 263,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 144 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1920
materiał budowy: glina; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 2 567 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek, kominek – rozprowadzenie ciepła, geotermika
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 128 kWh/m² na rok; końcową (EK): 122 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 111 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,025 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 90,08 %
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Natalii NATALIA KUŁTON-BUDASZ, zaktualizowane: 09.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Krajkowo, Mosina, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Są miejsca, do których wjeżdżasz i od pierwszych chwil czujesz, jakbyś przyjechał na wakacje. Takie właśnie jest to siedlisko w Krajkowie pełne zieleni, przestrzeni i spokoju, stworzone dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, bez rezygnacji z wygody codzienności.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Krajkowo, gmina Mosina, na działce o powierzchni 2567 m² (działka nr 214/4).

To miejsce z duszą, ogromnym potencjałem i klimatem prawdziwej sielanki idealne zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni pod agroturystykę, wynajem lub życie w stylu slow life.

Już sam ogród robi ogromne wrażenie. Starannie zagospodarowany teren zapewnia prywatność, ciszę i poczucie odcięcia od miejskiego zgiełku. Wysokie nasadzenia tworzą kameralny klimat, a życie wiosną i latem naturalnie przenosi się na zadaszony taras i do ogrodu.
Jest tu miejsce na wspólne śniadania, długie wieczory przy ognisku, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy spokojne poranki z kawą w otoczeniu zieleni.

Na posesji znajduje się:
budynek mieszkalny,
klimatyczna stodoła z ogromnym potencjałem adaptacyjnym,
garaż z pomieszczeniami gospodarczymi,
mały sad i drzewka owocowe,
szklarnia,
letni prysznic,
przygotowane miejsce na ognisko,
wydzielony wybieg dla psów,
liczne przestrzenie rekreacyjne i wypoczynkowe.

Ogromnym atutem jest otoczenie nieruchomości. Naprzeciwko tarasu rozciąga się otwarta przestrzeń i pole, na którym właścicielka terenu okazjonalnie wypuszcza konie widok, który tworzy niezwykle spokojny, niemal wakacyjny klimat. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć. Mały ruch samochodowy, bliskość terenów zielonych i Warty sprawiają, że codzienność zwalnia tutaj naturalnie.

Nieruchomość daje także bardzo ciekawe możliwości inwestycyjne.
Stodoła może stać się wyjątkową przestrzenią w stylu nowoczesnej stodoły z pokojami pod wynajem, klimatycznym loftem lub miejscem rekreacyjnym dla gości. Obecnie znajduje się tam miejsce na auto oraz część rekreacyjna z miejscem do gry i spędzania czasu. Dzięki osobnemu budynkowi gospodarczemu z garażem - funkcję garażową, gospodarczą i miejsce do przechowywania sezonowych gadżetów można z łatwością przenieść tam, a stodołę zaadaptować zgodnie z własną wizją.

Również sam dom został przygotowany z myślą o możliwości wynajmu. Obecna koncepcja właścicielki zakładała wygodne życie na parterze oraz stworzenie na piętrze przestrzeni dla letników, czy gości. Dzięki temu na piętrze mamy dwa pokoje, osobno łazienka i WC oraz wspólna przestrzeń dzienna. Góra została wyposażona w nowe meble i jest gotowa do dalszej aranżacji.

Na parterze natomiast znajduje się: przedsionek, korytarz z którego wejdziesz do największego pokoju z kominkiem i wyjściem na taras (z tego pokoju wejdziesz także do kolejnego, za przesuwnymi drzwiami), kuchnia, łazienka i jeszcze jeden, niezależny pokój.

Dom przeszedł gruntowny remont w latach 2004 2007. Wymieniono instalacje elektryczne oraz hydrauliczne. Budynek został dodatkowo docieplony najpierw warstwą 30 cm, następnie kolejnymi 10 cm izolacji. Dach ocieplono 30 cm wełny, pokryty jest blachodachówką.

Warto podkreślić także technologię budowy dom został wybudowany z gliny, co przekłada się na bardzo dobry mikroklimat wnętrz. Tego typu budownictwo naturalnie reguluje wilgotność i temperaturę, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie chłodne latem i długo utrzymują ciepło zimą. W połączeniu z nowoczesnym ociepleniem oraz pompą geotermalną tworzy to energooszczędne i komfortowe miejsce do życia.

W 2013 roku zamontowano pompę geotermalną, która odpowiada zarówno za ogrzewanie domu, jak i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. To nowoczesne, wygodne i ekonomiczne rozwiązanie, wykorzystujące naturalną energię zgromadzoną w gruncie, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji i zwiększa komfort użytkowania nieruchomości.

Media:
prąd,
kanalizacja,
woda,
osobna woda ogrodowa,
studnia,
światłowód,
brak gazu.

Na posesji znajdują się trzy ujawnione w kartotece budynki:
budynek mieszkalny 97 m², po pomiarze przy świadectwie energetycznym - 144m2
stodoła 107 m²,
budynek garażowo-gospodarczy 61 m².

Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada jednego właściciela i jest wolna od obciążeń w księdze wieczystej. Elastyczny termin przekazania nieruchomości.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje dodatkową swobodę w planowaniu przyszłego wykorzystania nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury. Do Mosiny jest zaledwie 6 km znajdują się tam szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, apteki i pełne zaplecze usługowe potrzebne do wygodnego życia. Pociągiem z Mosiny do Poznania dostaniesz się w zaledwie 20 minut, a Port Lotniczy Ławica to dystans 50 minut.

Jeśli szukasz miejsca z klimatem, przestrzenią i potencjałem miejsca, które daje oddech i pozwala naprawdę zwolnić ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Agenci zapraszam Was z klientami.

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości